1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
荒川区
69.2万円/㎡
前年比+7.3%
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ワールドパレス東日暮里
東京都荒川区東日暮里三丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩11分
1991年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
1,962万円
69.4万円/㎡
838
1,587
2,336
3,085
AI査定結果
推定相場価格
1,962万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,587万円〜2,336万円
56.1万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ワールドパレス東日暮里
1,890万円（66.9万円/㎡）/ 2階 / 28.27㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は76.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 1,890万円 | 66.9万円 | 2階 | 28.27㎡ | 2K | 北 |
| 2025/07/18 | 1,780万円 | 63.0万円 | 2階 | 28.27㎡ | 2K | 北 |
| 2025/02/11 | 1,980万円 | 69.4万円 | 4階 | 28.54㎡ | 2K | 北 |
| 2025/01/26 | 2,190万円 | 76.7万円 | 4階 | 28.54㎡ | 2K | 北 |
| 2024/12/09 | 2,300万円 | 80.6万円 | 4階 | 28.54㎡ | 2K | 北 |
| 2024/11/14 | 2,016万円 | 70.6万円 | 4階 | 28.54㎡ | 2K | 北 |
| 2024/10/24 | 2,100万円 | 73.6万円 | 4階 | 28.54㎡ | 2K | 北 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 84.9万円 | 7階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,680万円 | 89.8万円 | 7階 | 40.97㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/12 | 3,680万円 | 89.8万円 | 7階 | 40.97㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は61.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | ワールドパレス東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 1,890万円 | 66.9万円 | 28.27㎡ | 2K | 2階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/03 | パークステージ尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅4分 | 1,600万円 | 50.8万円 | 31.5㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,580万円 | 57.4万円 | 27.54㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,300万円 | 51.9万円 | 25.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/06 | レジェンド東尾久 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅14分 | 1,850万円 | 59.0万円 | 31.36㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 1,180万円 | 50.6万円 | 23.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/06 | モナーク田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 2,100万円 | 69.4万円 | 30.27㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | - | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/23 | サンアヴェニュー町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅7分 | 1,380万円 | 53.6万円 | 25.74㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション西日暮里第3 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅6分 | 1,400万円 | 55.3万円 | 25.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/18 | グローリア初穂町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 1,520万円 | 50.5万円 | 30.09㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 日神パレス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅5分 | 1,180万円 | 55.3万円 | 21.34㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/11 | リーフハイツ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅4分 | 1,620万円 | 69.8万円 | 23.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/10 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 2,480万円 | 82.5万円 | 30.05㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズプラザ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 1,800万円 | 69.9万円 | 25.76㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 北 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/14 | レジェンド西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,550万円 | 66.8万円 | 23.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/11 | ロゼッタ町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 1,840万円 | 59.0万円 | 31.18㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/11 | イースト日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 1,780万円 | 76.5万円 | 23.28㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/26 | ソレイユ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,750万円 | 65.4万円 | 26.77㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/29 | エスエスケーグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,580万円 | 79.3万円 | 32.52㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/08 | SSKグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,580万円 | 53.9万円 | 29.34㎡ | 2K | 1階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/28 | セブンスターマンション三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,530万円 | 57.5万円 | 26.62㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | ウィン南千住エクシオン 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅5分 | 1,500万円 | 53.5万円 | 28.02㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、荒川区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は荒川区の平均と比較して3.3%割安です。